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9, place Saint Julien – 02000 Laon

DIAGNOSTIC INSTALLATION ÉLECTRIQUE

DIAGNOSTIC INSTALLATION ÉLECTRIQUE 02

La société AZ Diagnostics Expertises, spécialiste du diagnostic immobilier à Laon, réalise votre diagnostic installation électrique dans l'Aisne (02).

Dans quels cas le diagnostic électrique est-il obligatoire ?

Le diagnostic des installations électriques ne concerne que les parties privatives des locaux à usage d’habitation. Le diagnostic est obligatoire lors d’une vente pour tout bien immobilier dont l’installation électrique date de plus de quinze ans.
Pour la location, ce diagnostic est devenu obligatoire pour les locaux à usage d’habitation construit avant 1975, et est à annexer au bail de location à partir du 1er juillet 2017. Pour les locaux à usage d’habitation construits après 1975, le diagnostic est à annexer au bail de location à partir du 1er janvier 2018.

En quoi consiste le diagnostic électrique ?

L’expert chargé du diagnostic doit vérifier l’état de l’installation électrique dans sa totalité :

  • L’appareil général de commande et de protection
  • La présence de protections adaptées sur chaque circuit
  • La mise à la terre du circuit
  • La sécurité particulière dans les salles d’eau
  • Les matériels électriques inadaptés présentant des risques de contacts indirects avec des éléments sous tension
  • Les conducteurs non protégés mécaniquement

Combien de temps le diagnostic électrique est-il valide ?

La durée de validité du diagnostic électrique est de trois ans. Au-delà des trois ans, il faut réaliser un nouveau diagnostic électrique avant toute transaction immobilière.

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