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9, place Saint Julien – 02000 Laon

ETAT PARASITAIRE

ETAT PARASITAIRE 02

La société AZ Diagnostics Expertises, spécialiste du diagnostic immobilier à Laon, réalise votre diagnostic Etat Parasitaire dans l'Aisne (02).

Dans quels cas le diagnostic état parasitaire est-il obligatoire ?

Le diagnostic état parasitaire est obligatoire pour toute transaction immobilière de vente, que le bien soit construit ou non-bâti. Attention : ce diagnostic n’est obligatoire que dans les communes ayant été listées « à risque » par le préfet du département.

En quoi consiste le diagnostic état parasitaire ?

Le diagnostiqueur effectue des sondages dans le bois et les matériaux de construction et recherche les éventuels indices d’infestation, y compris à l’extérieur du bien. Un rapport est ensuite établi réunissant l’ensemble de ces résultats. Les dégradations d’un logement peuvent être dues à deux grandes familles de parasites :

  • Les insectes,
  • Les champignons

Il existe plusieurs catégories d’insectes de dégradation biologique du bois : les insectes à larves xylophages de bois sec (bois d’intérieur), les termites, les insectes à larves xylophages de bois frais (bois d’extérieur) et les insectes nidificateurs.
Les insectes de bois sec sont les principaux insectes de dégradation biologique du bois, avec les termites, à être trouvés à l’intérieur des habitations. Leur invasion va petit-à-petit dégrader les structures bois du bien en question, diminuer leurs qualités mécaniques et peut causer jusqu’à l’effondrement de la structure.

Il existe deux types de champignons : les lignicoles et les lignivores. Les lignicoles sont des champignons qui ne détériorent que l’esthétisme du bois. Les champignons lignivores provoquent des pourritures qui consomment la structure du bois et réduisent ainsi sa résistance mécanique. Le champignon posant le plus de problèmes est le mérule, celui-ci se développe très rapidement.

Combien de temps le diagnostic Etat parasitaire est-il valide ?

Le diagnostic ERNT doit avoir été réalisé moins de 6 mois avant l’acte de vente.
Vous voulez savoir si votre bien immobilier fait partie d’une zone à risque termite, rendez-vous sur : Info termite

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