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9, place Saint Julien – 02000 Laon

DIAGNOSTIC PLOMB

DIAGNOSTIC PLOMB Laon

La société AZ Diagnostics Expertises, spécialiste du diagnostic immobilier à Laon, réalise votre diagnostic plomb dans l'Aisne (02).

Dans quels cas le diagnostic d’exposition au plomb est-il obligatoire ?

Ce diagnostic concerne toutes les propriétés à usage d’habitations bâties avant le 1er janvier 1949. Il est obligatoire pour les parties privatives des logements destinés à la vente ou à la location depuis le 1er novembre 2007.
Pour les parties communes, ce diagnostic devait être réalisé au plus tard le 1er août 2008.

En quoi consiste le diagnostic d’exposition au plomb ?

Le diagnostic plomb est une expertise qui confirme ou infirme la présence de plomb dans les peintures appliquées sur les murs d’un local à usage d’habitation, destiné à la vente ou à la location.
Ce diagnostic est réalisé en utilisant une machine à fluorescent X qui détermine par mesure la concentration en plomb du revêtement. Cette mesure est ensuite comparée à la valeur seuil de référence. Le diagnostic reprend l’ensemble de ces mesures et établit un constat sur le risque d’exposition dans le local diagnostiqué.

Combien de temps le diagnostic d’exposition au plomb est-il valide ?

La durée de validité du diagnostic plomb est de 1 an avant la promesse de vente et de 6 ans avant la signature d’un bail locatif. Néanmoins, si le diagnostic démontre l’absence de plomb, la validité de celui-ci n’est pas limitée.

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